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11 Zimmer  •  373 m²  •  839 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €802 €/m²
Finanzierung ab 1180 €/Monat
11Zimmer
373 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

2 Einfamilienhäuser im Paket in Brome! Mein Haus = Mein Makler!

Erfüllen Sie sich mit diesen Immobilien den Traum vom Eigentum im Herzen der beliebten Kleinstadt Brome in ruhiger Lage. Die beiden Einfamilienhäuser stehen angrenzend auf einem Eigentumsgrundstück von 839 m² und sind für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenwohnen, gute Freunde sowie für Kapitalanleger gleichermaßen geeignet.

Im Jahr 1967 wurde das Vorderhaus mit 156 m² Wohnfläche und 6 Zimmern errichtet. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet daher auch im Untergeschoss mit 79 m² Nutzfläche viel Stauraum. Hier ist auch der Wirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine untergebracht.
Auf beiden Etagen befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche mit Essecke und Einbauten.

Das Vorderhaus ist sanierungsbedürftig!

Ein schöner Garten lädt zur Erholung ein, hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihre Kinder spielen lassen. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf dem Grundstück.

Im Jahr 1997 wurde das Hinterhaus mit einer Wohnfläche von imposanten 220 m² und 5 Zimmern errichtet.
Sie betreten die Immobilie über den Flur und erreichen dort alle Räume des Erdgeschosses. Das großzügige Esszimmer ist verbunden mit dem Wohnzimmer und bietet ein schönes Raumgefühl. Über das Wohnzimmer betreten Sie auch die Terrasse um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Ihre Küche ist bereits mit einer Einbauküche mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet sowohl Platz für eine weitere Essecke sowie einen weiteren Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne wie auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Über die Treppe im Flur betreten Sie das Dachgeschoss. Vom Flur abgehend erwarten Sie ein großes Kinderzimmer sowie zwei Zimmer, die als weitere Kinder-, oder Gäste/Arbeitszimmer dienen können. Auch in dieser Etage findet sich ein Vollbad mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Abstellraum.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
299000 €
801,61 €/m²
Provision für Käufer
Je 2,58 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
801,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
598 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.782 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Mieter an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Vertrages verdient und zur Zahlung fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

[URL="https://om-immobilien.eu/"]Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Oliver Martin Immobilien Management
Oliver Martin Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter
Lange Straße 52, 38448 Wolfsburg
Oliver Martin
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j6v257
Referenznummer: 2025020
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