Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 899.000 € 22 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 531 m²<br/>Grundstück Seelze - Zentrum Seelze 30926

Monat
22Zimmer
180 m²Wohnfläche
531 m²Grundstück

Rama Sallihi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Top Mehrfamilienhaus in Seelze - Investitionsmöglichkeit mit Faktor 15

Einzigartige Investmentchance in Seelze! Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mieteinheiten, darunter 2 Gewerbeeinheiten mit 180 Quadratmetern und 7 Wohneinheiten mit 490 Quadratmetern, bietet eine attraktive Nettokaltmiete von 58.000 Euro pro Jahr. Die perfekte Lage im Zentrum von Seelze macht dieses Objekt äußerst begehrenswert und leicht vermietbar.

Mit einer vielfältigen Mieterstruktur und langfristigen Mietverträgen ist dieses Investment eine sichere Einnahmequelle für Sie. Die Gewerbeflächen bieten zusätzliches Potenzial für Einnahmen und Vielseitigkeit in der Nutzung, während die Wohnungen eine stabile Rendite versprechen.

Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum von Seelze macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von einer hohen Rendite und langfristigen Wertsteigerungschancen in dieser aufstrebenden Region.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt von Seelze zu investieren und von den zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten der Region zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung eines erfolgreichen Immobilieninvestments zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Seelze - Zentrum, Seelze (30926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seelze ist eine charmante Stadt in der Region Hannover, gelegen im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Fluss Leine und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.

Mit einer Vielzahl von Grünflächen, Parks und Wäldern lädt Seelze zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés verleiht dem Stadtbild einen besonderen Charme.

Seelze zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass man schnell und bequem die umliegenden Städte wie Hannover erreichen kann.

In Seelze findet man eine lebendige Gemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Die Stadt bietet somit ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1919

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.994,44 €/m²

Provision für Käufer

62550 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.994,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.353 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 670,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Rama SallihiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gleu5m

Referenznummer: 6413044