Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.212,94 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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14Zimmer

371 m²Wohnfläche

603 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Süd, Heidenheim an der Brenz (89518)

Dieses Zentrumsnahe Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 371 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 603 m². Das Objekt wurde ca. 1900 gebaut und umfasst 5 Wohneinheiten, wobei eine als Wohngemeinschaft mit vier Schlafzimmern umgebaut wurde. Des Weiteren ist eine Bürofläche von insgesamt ca. 97 m² vorhanden, welche auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, da hier eine hohe Wahrscheinlichkeit auf eine rentable Investition besteht. Die Immobilie ist ideal zur Vermietung geeignet und bietet zusätzlich drei Garagen.
Eine vormontierte Photovoltaikanlage, die übernommen und fertiggestellt werden kann, sowie eine bereits installierte Solaranlage, tragen zu den nachhaltigen Aspekten des Hauses bei. Einige Räume sind bereits renoviert, dennoch ist das Objekt insgesamt investitionsbedürftig.
Das stadtnah gelegene Wohnobjekt bietet großes Potenzial. Es kann zu einem lukrativen und attraktiven Wohnprojekt werden.

Im Stadtzentrum von Heidenheim befindet sich dieses Objekt. In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie genau das Richtige für all jene, die die unzähligen Vorzüge in der Innenstadt von Heidenheim genießen möchten. Ob Sie den Wochenmarkt erreichen wollen oder mal schnell zu Fuß ins Cafe oder ins Kino möchten; alles ist möglich, wenn sich Ihr neues Domizil in der Wilhelmstraße befindet.

Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Standort Heidenheim, mit etwa 49.000 Einwohnern, liegt reizvoll auf der Ostalb und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt hat eine starke industrielle Basis mit großen Arbeitgebern wie Voith und Hartmann. Das kulturelle Angebot umfasst Opernfestspiele, historische Sehenswürdigkeiten und sportliche Veranstaltungen. Die Nähe zur A7 ermöglicht gute Anbindungen an größere Städte wie Ulm, Stuttgart und München Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung