Einfamilienhaus zum Kauf

1237000 €1.237.000 €8.750 €/m²

Finanzierung ab 5037 €/Monat

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6Zimmer

158,3 m²Wohnfläche

1.107 m²Grundstück

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Aubing-Süd, München (81243)

Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.107,00 m² und besticht durch den idyllischen Außenbereich, der das Haus dank vieler Sträucher und Bäume malerisch einrahmt und für viel Privatsphäre sorgt, so können in der heimischen Natur viele ungestörte Stunden verbracht werden. Der Bungalow ist größtenteils ebenerdig gestaltet und zusätzlich teilweise unterkellert. Das Untergeschoss bietet viel Platz und verfügt über praktische Hauswirtschafts-/Kellerräume. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicher, dieser ist nicht ausgebaut, aber bereits gedämmt. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch der Zustand des Hauses als gepflegt zu bezeichnen ist. Mit einer Garage und einem Außenstellplatz sind auch die Fahrzeuge sicher untergebracht. Der Bungalow hat das Potenzial in ein absolutes Wohlfühldomizil umgewandelt zu werden, das sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine harmonische Verbindung zur Natur schafft.

Aubing ist ein westlich gelegener Stadtteil von München, der seinen Bewohnern neben der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch eine ideale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Sowohl die S-Bahn mit der Linie S4 als auch diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, so sind die nächstgelegenen Ortschaften und auch die Münchner Innenstadt bequem zu erreichen. Zudem begeistert der Stadtteil durch seine Familienfreundlichkeit. Diverse Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen gewährleisten optimale Bedingungen für das Leben mit Kindern. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Erholungsgebiet der Aubinger Lohe, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet und zum Entspannen einlädt.

.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten S-Bahn-Station
.Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Kindertagesstätten
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage Aubing
.Ca. 4 Autominuten bis zu den nächsten Supermärkten

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3