Wohnung zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 40,7 m²<br/>Wohnfläche Möckern Leipzig 04159

Monat
1Zimmer
40,7 m²Wohnfläche

Herr Alexander Sing

SG Union Investment Advisory GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Blick über den Leipziger Auwald

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €.

Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Leipziger Stadtteil Möckern, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.

Möckern zeichnet sich durch seine grünen und familienfreundlichen Wohnviertel aus. Hier finden sowohl Singles als auch Familien ein ideales Wohnumfeld. Die Nähe zum Auwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Insgesamt ist Möckern ein lebendiges und attraktives Stadtviertel mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

105000 €

2.578,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

209.32 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.578,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.609 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.944 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SG Union Investment Advisory GmbHGewerblicher Anbieter

Schkeuditzer Straße 13, 04420 Markranstädt

Partnerschaft

Herr Alexander SingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5y95l

Referenznummer: SG-0002