Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 540.000 € 10 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück Altstadt Lüneburg 21335

Monat
10Zimmer
195 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück

Frau Sabine Wenzel

Sallier Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Altstadthaus mit Vermietungspotential!

Charmantes Altstadthaus mit Vermietungspotential zum Verkauf!

- fünf vermietete Wohnungen im Haupthaus
- ein vermietetes Nebengebäude im Innenhof
- Teilkeller mit Abstellräumen und Waschraum
- ruhiger Innenhof zum Entspannen

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Altstadt, Lüneburg (21335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Altstadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Lüneburgs, umgeben von sorgfältig restaurierten Gebäuden, die die reiche Geschichte und Kultur der Stadt widerspiegeln. Die Straße "Auf der Altstadt" ist ein Synonym für das lebendige historische Flair Lüneburgs, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und die gepflasterten Wege zu einer Reise durch die Zeit einladen.

Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, wie dem Lüneburger Rathaus, der St. Johannis Kirche und dem Salzmuseum, macht dieses Altstadthaus zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Faszination der Stadt zu Fuß zu erkunden. Die lebhafte Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine exzellente Mischung aus Kultur, Gastronomie und Shopping.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

540000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. USt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR

Planung leicht gemacht

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2.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 195,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Frau Sabine WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dcjs5z

Referenznummer: 1713