Wohnung zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 007 Pinneberg 25421

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Alexander Gass

Gass Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Pinneberg!

Diese helle und gemütliche Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Sie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Die Zimmer sind mit Laminatboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Pinneberg und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 007, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Pinneberg, einer Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Pinneberg liegt in der Metropolregion Hamburg und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und grünen Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das Zentrum von Pinneberg mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahn-Station Pinneberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A23 und gelangt somit schnell in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine gute Anbindung an Hamburg schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.235,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

680 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.235,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.976 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.896 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, sodass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.

Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)

Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.

Ich bedanke mich im Voraus!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sandkamp 7, 23843 Bad Oldesloe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander GassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8kl5m

Referenznummer: GI 2606