Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 549 m²<br/>Grundstück Böhl-Iggelheim / Böhl 67459

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
549 m²Grundstück

Herr Armin Benz

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Beeindruckendes Gebäudeensemble mit einem der ältesten Häuser in der Pfalz

Zum Verkauf steht ein historisches Juwel, ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1568, das die Möglichkeit bietet den Glanz vergangener Epochen mit modernem Wohnen zu vereinen. Dieses einzigartige Anwesen verkörpert den zeitlosen Stil und die Handwerkskunst seiner Ära und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gegenwart.

Bedeutende Nutzflächen mit Stallungen und Scheune die gegebenenfalls zu Wohnflächen ausgebaut werden dürfen, belaufen sich auf über 300 m².

Mitte der 1970er Jahre wurde das Haus technisch auf einen damals üblichen Standard gebracht und seitdem sehr pfleglich behandelt.

Das Ensemble strahlt insgesamt den historischen Charme vergangener Epochen aus. Dies zu beschreiben bleibt bruchstückhaft.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser aussagekräftigeres Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Böhl-Iggelheim / Böhl (67459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Böhl-Iggelheim liegt in der Vorderpfalz (Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar) zwischen Ludwigshafen/Mannheim (23 km), Speyer (11km) und Neustadt an der Weinstraße (15 km). Diese Lage garantiert durch die Nähe sowohl zu großen Städten, als auch zur Weinstraße mit ihren vielfältigen touristischen Möglichkeiten optimale Lebens-, Einkaufs- und Wohnvoraussetzungen.
Jugendförderung wird großgeschrieben, mit fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Realschule plus direkt vor Ort.
Böhl-Iggelheim hat einen hohen Freizeitwert, die ca. 70 örtlichen Vereine decken viele Wünsche der Freizeitgestaltung ab.
Durch die direkte Autobahn- und S-Bahn-Anbindung sind alle notwendigen verkehrstechnischen Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Mobilität geschaffen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Böhl

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1568

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.657,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

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3.657,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

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Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fcua5w

Referenznummer: 9977a