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Mehrfamilienhaus zum Kauf
598000 €2.016 €/m²
12Zimmer
296,6 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Anja Kirchhoff Immobilien
Frau Anja Kirchhoff
Anja Kirchhoff Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Solides 6-Familienhaus Nähe Helios - komplett vermietet!

Ein klassisches Krefelder 3-Fensterhaus mit Flügel-anbau.
In geschlossener Zeilenbebauung als Vorderhaus 2-geschossig mit Unterkellerung und Dachgeschossausbau sowie Hofflügel mit Unterkellerung.
Desweiteren verfügt die Immobilie über ein Gartengrundstück welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wurde ca. 1900 konventionell in Mauerwerkmassivbauweise erstellt. Das Vorderhaus verfügt über ein Satteldach. Der dreigeschossige Flügelanbau hat ein Pultdach. Die Decken zu den Obergeschossen bestehen aus Holz, ebenso das Treppenhaus. Die Fassade besteht weitgehend aus Putz und Stuck.
Im Eingangbereich befindet sich ein Stuckwerk des bekannten Künstlers Will Cassel.

Die Immobilie ist in 6 Wohnungen aufgeteilt.
Alle Einheiten sind vermietet.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Sonstige Informationen

Wohnflächen
EG vorne 51,34 qm
EG hinten 42,54 qm
1. OG vorne 63,20 qm
1. OG hinten 42,93 qm
DG vorne 59,82 qm
DG hinten 36,80 qm

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Lehmheide, Krefeld (47805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage

Die Immobilie befindet sich in Krefeld in der Nähe der Helios-Klinik.

Krefeld ist eine vielfältige Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Industrie. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre Textilindustrie und Seidenproduktion im 18. und 19. Jahrhundert bekannt. Einige historische Gebäude und Parks zeugen von dieser Vergangenheit. Von Krefeld in die Niederlande ist es nur "ein Katzensprung".

Zu den Sehenswürdigkeiten in Krefeld gehören das Kaiser-Wilhelm-Museum, der Krefelder Zoo, das Haus Lange und Haus Esters (moderne Kunstgalerien), der Stadtwald Uerdingen und der Botanische Garten Krefeld. Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Krefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, darunter auch das Schienennetz und die Autobahnen A44 und A57, die die Stadt durchqueren.

Die nächste Grundschule (Josefschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Schule) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 500 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Krefeld (circa 800Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598000 €
2.015,98 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.015,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anja Kirchhoff Immobilien
Anja Kirchhoff ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld
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Partnerschaft
Frau Anja KirchhoffDein Kontakt
Online-ID: 2e35r52
Referenznummer: 293
Anja Kirchhoff Immobilien
Frau Anja Kirchhoff
Anja Kirchhoff Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen
  • Exposé