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Reihenendhaus zur Miete
2430 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilienbüro Eichwald OHG
Herr Dieter Eichwald
Immobilienbüro Eichwald OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sonnenverwöhnt mit Meerblick

Sie lieben einen unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee und die Binzer Bucht, vorbeifahrende Schiffe, die Natur, Strand und Ruhe? Dann haben wir für Sie ein besonderes Angebot. In der beliebten Hafenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen, direkt am " Nationalpark Jasmund", befindet sich unmittelbar über dem Kreidekliff ein Schmuckstück. Ein modernes, repräsentatives Reihenhaus in einmaliger Lage, Sie werden begeistert sein. Ihr Traumhaus "Meerzeit" besticht durch den großen, nach Süden ausgerichteten ca. 108 m² großen Gartenanteil, eine Terrasse und den direkten, traumhaften Ostseeblick. Hier wohnen Sie auf ca. 135 m² über zwei Etagen. Familiengerechte Raumzuschnitte mit viel Tageslicht wurden vom Architekten berücksichtigt. Ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit vorbereitetem Kaminanschluss, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder lassen keine Wünsche offen. Um den hohen technischen Ansprüchen an die Zukunft gerecht zu werden, wird das Haus u.a. mit Glasfaserleitungen für schnelles Internet und Wallboxen zum Aufladen von E-Autos ausgestattet. Gemeinschaftliche Einrichtungen, wie Hochleistungsinternet, eine Wärmepumpe mit Solareinspeisung tragen zum Komfort und einer langfristigen Kostenreduzierung für die Hausbewohner bei. Die sieben Reihenhäuser wurden auf den Fundamenten eines ursprünglich errichteten Gebäudes aus dem Jahr 1955 massiv wiedererrichtet. Greifen Sie zu und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Sassnitz, Sassnitz (18546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt am Rande des als "Weltnaturerbe" ernannten Buchenwaldes, direkt über dem Wissower Ufer mit unverbaubarem Seeblick, ruhig in einer Sackgasse. Der Naturstrand mit weltberühmter Kreideküste, der Stadthafen mit gastronomischen Einrichtungen und die Promenade sind über einen Treppenabgang fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch die sehenswerte und romantische Altstadt mit ihrem besonderen Flair liegt in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2700 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2430 €
18 €/m²
Nebenkosten
270 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.430,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 44,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Weitere Wohneiheiten mit unterschiedlicher Aufteilung und Größe können angemietet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Eichwald OHG
Immobilienbüro Eichwald OHGGewerblicher Anbieter
Hermann-Bebert-Strasse 1, 18546 Sassnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dieter EichwaldDein Kontakt
Online-ID: 2gemj5r
Referenznummer: 4887
Immobilienbüro Eichwald OHG
Herr Dieter Eichwald
Immobilienbüro Eichwald OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé