Büro-/Praxisfläche zur Miete 9,50 € 2.250 m²<br/>Bürofläche ab 280 m²<br/>Teilbarkeit Linn Krefeld 47809

Büro-/Praxisfläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
2.250 m²Bürofläche
ab 280 m²Teilbarkeit

Herr Christopher Schürk

RUHR REAL GmbH

Repräsentativ & modern | Lage im Gewerbepark mit guter Anbindung

Die angebotene Liegenschaft ist ein attraktives Bürogebäude mit reichlich Platz. Dieses ist gut gelegen und bietet eine gesamte Etage mit individueller Raumgestaltung sowie -aufteilung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und der Zugang erfolgt über Schlüssel-Chips. Die letzte Modernisierung fand in 2023 statt.
Der repräsentative und großzügige Eingangsbereich ist einladend gestaltet. Gleiches gilt für die offenen Flure der einzelnen Etagen.
Die Liegenschaft verfügt über ausreichend Stellplätze und eine Glasfaser-Verkabelung. Die Fassade wird in 2024 gründlich gesäubert und das gesamte Gebäude ist mit außenliegenden, elektrischen Rollläden, bzw. Plissees ausgestattet. Die Besprechungsräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet und für das gesamte Gebäude besteht ein Notstromaggregat.
Täglich ist ein Frühstückswagen gegen 09:30 Uhr in unmittelbarer Nähe.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 1.000 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
300 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Empfang

Lage

Linn, Krefeld (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt liegt Osten Krefelds. Der ÖPNV ist fußläuig erreichbar.
Der Krefelder Hauptbahnhof sowie der Düsseldorfer Flughafen sind binnen 15 Fahrtminuten erreichbar.
Über die Autobahn A 57 sind Moers und Neuss innerhalb weniger Fahrtminuten zu erreichen. Über die Autobahn sind auch Anbindungen nach Düsseldorf, Duisburg und darüberhinaus das zentrale Ruhrgebiet gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist durch das umliegende, diverse gastronomische Angebot gewährleistet.
Umliegende Grünanlagen und der "Römersee" bieten ihren Mitarbeitern eine Gelegenheit zum Ausgleich.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

9.5 €

9,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

3.5 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 9,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher SchürkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cec35l

Referenznummer: 2965