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Einfamilienhaus zum Kauf
2490000 €8.412 €/m²
8Zimmer
296 m²Wohnfläche
1.339 m²Grundstück

invictus Immobilien GmbH
Herr Peter Klosek
invictus Immobilien GmbH

Traumhaftes saniertes Anwesen mit ausreichend Platz. Erfüllen Sie sich Ihren "wahr gewordenen Traum"

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von 296 m² und einem Grundstück von 1339 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2024 kernsaniert und entspricht nun dem KFW Effizienzhaus 85 EE Standard. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter ein großes Multifunktionszimmer mit über 60 m², sowie eine hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten. Der weitläufige Garten mit großer Terrasse und teilversenktem Whirlpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Ilsfeld, Ilsfeld (74360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2490000 €
8.412,16 €/m²
Provision für Käufer
2,38
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.412,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.890 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.416 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

invictus Immobilien GmbH
invictus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
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Partnerschaft
Herr Peter KlosekDein Kontakt
Online-ID: 2gujf5m
Referenznummer: 582_PK_Invictus
invictus Immobilien GmbH
Herr Peter Klosek
invictus Immobilien GmbH