Einfamilienhaus zum Kauf 2.490.000 € 8 Zimmer 296 m²<br/>Wohnfläche 1.339 m²<br/>Grundstück Ilsfeld Ilsfeld 74360

Monat
8Zimmer
296 m²Wohnfläche
1.339 m²Grundstück

Herr Peter Klosek

invictus Immobilien GmbH

Traumhaftes saniertes Anwesen mit ausreichend Platz. Erfüllen Sie sich Ihren "wahr gewordenen Traum"

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von 296 m² und einem Grundstück von 1339 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2024 kernsaniert und entspricht nun dem KFW Effizienzhaus 85 EE Standard. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter ein großes Multifunktionszimmer mit über 60 m², sowie eine hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten. Der weitläufige Garten mit großer Terrasse und teilversenktem Whirlpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ilsfeld, Ilsfeld (74360)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2490000 €

8.412,16 €/m²

Provision für Käufer

2.38 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.412,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.907 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

invictus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Peter KlosekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gujf5m

Referenznummer: 582_PK_Invictus