Mehrfamilienhaus zum Kauf

3650000 €3.650.000 €2.090,49 €/m²

Finanzierung ab 15268 €/Monat

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1Zimmer

1.746 m²Wohnfläche

697 m²Grundstück

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Friedrichshain, Berlin (10247)

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1875 bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, mit vier Etagen und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 1.745,82 m². Im Jahr 1997 wurde ein Anbau hinzugefügt. Es wurden Modernisierungen und Umnutzungen vorgenommen, zuletzt als Bürohaus und Hostel im Zeitraum von 2005 bis 2010.

Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung aus den 1990er Jahren beheizt. Zwischen 2014 und 2022 diente es als Unterkunft für Geflüchtete. Im Grundbuch sind Rechte in den Abteilungen II und III eingetragen, die vom Käufer in vollem Umfang zu übernehmen sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.650.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.555.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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