Doppelhaushälfte zum Kauf

285000 €285.000 €1.301,37 €/m²

Finanzierung ab 959 €/Monat

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8Zimmer

219 m²Wohnfläche

4.930 m²Grundstück

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Golm, Zichow (16306)

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Hof, vielleicht als Mehrgenerationenanwesen? Einem kleinen Idyll mit Dreiseitenhofcharakter und sehr viel Platz für die Familie und Ihre Gartenträume? Dann haben wir hier die richtige Immobilie für Sie!
Die um 1915 erbaute Doppelhaushälfte liegt zentral im Dorfverbund nahe des Dorfteichs, erinnert aufgrund ihrer Größe und Bauweise allerdings kaum an eine Solche.
Wir betreten das Haus hofseitig durch den ersten Eingang. Im Erdgeschoss finden wir neben dem Flur mit Kellerabgang (Teilunterkellerung) und Treppe ins Dachgeschoss ebenfalls zwei Bäder, eine Küche, zwei Wohn- und zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Flur mit zweitem Eingang von außen und einem kleinen Kartoffelkeller. Hier stehen Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde 1997 begonnen auszubauen. Hierfür liegt eine Planung vor, welche bereits teilweise umgesetzt wurde. Die Baumaßnahmen in 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sind vollendet, alle weiteren Zimmer warten nun auf die Fertigstellung. Durch den Einbau einer Treppe gemäß Planung könnte das Dachgeschoss über den zweiten Eingang im Erdgeschoss völlig getrennt nutzbar gemacht werden. Hier steckt viel Ausbaupotenzial drin! Auf rund 102 m² Wohnfläche (117 m² Nutzfläche) können Sie Ihre gestalterischen Vorlieben noch freien Lauf lassen.
Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 4.930 m² lässt viel Freiraum für die Familie, Hobby- und Freizeitaktivitäten oder auch für Vierbeiner und andere Tiere. Hier stehen Ihnen ein massives Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 300 m², ein geräumiger Schuppen sowie eine Garage mit angrenzender überdachter Sitzecke zur Verfügung. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Grundstück angelegt und gepflegt. Im hinteren Grundstücksbereich sorgt der Gemüsegarten für einen Teil der Selbstversorgung, ebenso der alte Obstbaumbestand. Ein Brunnen sichert die Gartenbewässerung.
Sanierungen
- Dachbetonsteine / nachträglich gedämmt
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- 1991 Fassade
- 1993 Ölheizung und Kachelöfen
- 1993 Sanitär und Elektro
- 1995 Kunststofffenster doppelt verglast

Golm ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Zichow, gelegen in der malerischen Uckermark, einem der schönsten und naturbelassensten Landstriche im Nordosten Brandenburgs. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen und ein Leben abseits des Großstadttrubels.
Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die vielfältige Flora und Fauna der Region macht die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber. In der Nähe befinden sich zahlreiche Seen und kleine Flüsse, die perfekte Bedingungen für Wassersportarten, Angeln und entspannte Stunden am Wasser bieten.
Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Golm gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraßen B198 sowie B166 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Prenzlau (25 km) und Schwedt (21 km). Das Autobahnkreuz Uckermark A20/A11 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar (10 km) und bietet eine zügige Verbindung nach Berlin und an die Ostseeküste. Für Pendler und Reisende ist auch der öffentliche Nahverkehr gut nutzbar, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Region.
In den umliegenden Ortsteilen von Zichow finden sich grundlegende Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Prenzlau und Schwedt an, die auch ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot bereithalten.
Familien mit Kindern profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle in einer entspannten Fahrzeit erreichbar sind. Das ruhige und sichere Umfeld von Golm macht den Ort besonders attraktiv für Familien.
Golm, als Ortsteil von Zichow, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in der Uckermark. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die herrliche Naturkulisse und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Golm zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

Besichtigungen n. nach Vereinbarung Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.
Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Sonstiges: frei werdend