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Grundstück zum Kauf
283340 €337 €/m²
841 m²Grundstück
Bürmoos / Zehmemoos (5111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
A2S Immo GmbH
Herr Franz Achleitner
A2S Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
283340 €
337 €/m²
Provision für Käufer
3% + MWSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

842 m² Grund (652 m² Bauland + Grünland) in Bürmoos, herrliche sonnige u ruhige Lage,neu erschlossen

ca. 841 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen.
davon ca. 652 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 189 m² Grünland

Herrlich besonnt und sehr ruhig.

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Lage

Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg im Nordwesten des Bezirkes Salzburg-Umgebung (Flachgau) auf einer Seehöhe von 436 Metern. Der Ort grenzt im Süden, Westen und Norden an die Gemeinde Sankt Georgen bei Salzburg und im Osten an Lamprechtshausen.
Bürmoos ist eine Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern im nördlichen Salzburg.

Die Gemeinde hat durch die S-Bahn Salzburg (Linie S1 - Haltestelle Bürmoos-Zehmemoos - 1,5km) sowie die Busanbindung eine sehr gute Verkehrsanbindung (Hlab-, zeitweise viertelstündliche Frequenz) nach Salzburg ist ist deshalb sehr stark von Zuzug aus Salzburg betroffen. Außerdem zweigt vom Bahnhof Bürmoos die S11 ins oberösterreichische Ostermiething ab.

Das Baugrundstücke liegt im Zehmemoos nahe dem idyllischen Naturschutzgebiet Bürmooser Moor. Dieser Ort und die Landschaft zählt zum europäischen Vogelschutzgebiet `Natura 2000'.

Bürmoos besitzt einen eigenen Badesee, der fußläufig erreichbar ist und der romantische Höllersee und auch der Holzöstersee sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Umgebung (Ortszentrum) befinden sich diverse Geschäfte, Gasthäuser. Weiters öffentliche Einrichtungen, wie Krabbelstube und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Seniorenwohnhaus, Schülerhort "Kids Club Bürmoos", Jugendzentrum, Fitness-Studio, Ärzte und Therapeuten, Apotheke, Sportplätze, Postpartner.

Bürmoos gilt als wirtschaftlich aufstrebende Gemeinde. Zwischen 1991 und 2001 nahm die Anzahl der Arbeitsstätten um 71 %, die Anzahl der Beschäftigten um 61 % zu. Die größten Betriebe sind u.a. das W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie, sowie eine Zweigniederlassung von Miele.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ortschaft wurde auf einem ehemaligen Moorgebiet erbaut, das Gelände ist durchwegs flach und zum Teil noch von Moorwald und renaturierten Moorflächen geprägt. Der bezeichnende Name "Grundlose Straße" für eine Straße nahe der Baugrundstücke weist noch auf die Zeit der Erschließung des Moorgebietes hin. Aus diesem Grund sollte man vor Baubeginn einen Fachmann für Baumechnik / Geologie wegen der Gründungsverhältnisse konultieren (Humus auf tiefgründigem Lehm / Torf).

Für baurechtliche Fragen kann man sich unbürokratisch an das Gemeindeamt Bürmoos wenden, Sie werden dort fachmännisch und unbürokratisch behandelt.
Gemeinde Bürmoos, 5111 Bürmoos, Ignaz Glaser Straße 59, Tel.: +43 6274 4205, E-Mail: gemeinde@buermoos.at.
Auf der Homepage der Gemeinde www.buermoos.at finden Sie u.a. auch eine detaillierte Ortschronik. Stichworte GRZ: 0,2, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 2.40

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Anbieter der Immobilie

A2S Immo GmbH
A2S Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Kapellenweg 1, 5162 OBERTRUM AM SEE
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Franz AchleitnerDein Kontakt
Online-ID: 2g5c95g
Referenznummer: af_1283_24
A2S Immo GmbH
Herr Franz Achleitner
A2S Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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