Einfamilienhaus zum Kauf 2.100.000 € 6 Zimmer 256 m² 688 m² Grundstück Nerotal Wiesbaden 65193

Monat
6Zimmer
256m²
688m² Grundstück
Nerotal, Wiesbaden (65193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julia Feldkamp

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2100000 €

8.203,13 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

VHB
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
voll unterkellert

BESTE ADRESSE ::: 256 m² VILLA mit weiterem Flächenpotential

Ihr neues Domizil befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen.

376 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich weitläufig über 3 Etagen:

EG ::: Repräsentativer Eingangsbereich, sehr großzügiger moderner Wohn-Essbereich mit viel Fläche, angeschlossener Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlicher Einlieger-Bereich mit einem Zimmer und einem Tageslicht-Duschbad.

1.OG ::: Vier sehr große Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer mit und ohne Balkon, ein Tageslichtbad.
Umbau-Potential: Ein weiteres Tageslichtbad, Ankleidezimmer oder/ und Büroecken.

Untere Ebene ::: 20 m² großer Hobby-Raum und ca. 100 m² weitere flexibel nutzbare Nutzflächen.

Potential ::: Bitte beachten Sie, dass sowohl die GFZ als auch die GRZ noch nicht ausgeschöpft ist. Gem. aktueller Planung können bis zu ca. 335 m² Wohnfläche generiert werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihr neues Domizil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden.

Das nahliegende Nerotal mit direkter Wald- und Parkanbindung, die Taunusstraße, Nahversorger, all das ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.

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Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.203,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.039 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

Partnerschaft

Frau Julia FeldkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ajs854

Referenznummer: KA EFH WI GS R4