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Einfamilienhaus zum Kauf
2100000 €8.203 €/m²
6Zimmer
256 m²Wohnfläche
688 m²Grundstück

CHANGE YOUR HOME
Frau Julia Feldkamp
CHANGE YOUR HOME
Bewertung: 5 von 5 Sternen

BESTE ADRESSE ::: 256 m² VILLA mit weiterem Flächenpotential

Ihr neues Domizil befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen.

376 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich weitläufig über 3 Etagen:


EG ::: Repräsentativer Eingangsbereich, sehr großzügiger moderner Wohn-Essbereich mit viel Fläche, angeschlossener Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlicher Einlieger-Bereich mit einem Zimmer und einem Tageslicht-Duschbad.
 

1.OG ::: Vier sehr große Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer mit und ohne Balkon, ein Tageslichtbad.
Umbau-Potential: Ein weiteres Tageslichtbad, Ankleidezimmer oder/ und Büroecken.

 
Untere Ebene ::: 20 m² großer Hobby-Raum und ca. 100 m² weitere flexibel nutzbare Nutzflächen.


Potential ::: Bitte beachten Sie, dass sowohl die GFZ als auch die GRZ noch nicht ausgeschöpft ist. Gem. aktueller Planung können bis zu ca. 335 m² Wohnfläche generiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • VHB
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Nerotal, Wiesbaden (65193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Domizil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden.

Das nahliegende Nerotal mit direkter Wald- und Parkanbindung, die Taunusstraße, Nahversorger, all das ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2100000 €
8.203,13 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.203,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.384 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHANGE YOUR HOME
CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter
Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden
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Partnerschaft
Frau Julia FeldkampDein Kontakt
Online-ID: 2ajs854
Referenznummer: KA EFH WI GS R4
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Frau Julia Feldkamp
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Bewertung: 5 von 5 Sternen