Doppelhaushälfte zum Kauf

695000 €695.000 €4.536 €/m²

Finanzierung ab 2833 €/Monat

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7Zimmer

153,2 m²Wohnfläche

406,4 m²Grundstück

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Ringheim, Großostheim / Ringheim (63762)

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BERK Immobilien präsentiert:
Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus dieses wurde 2002 auf einem 406 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2018 durch einen wohnlich ausgebauten Dachboden erweitert, der ein zusätzliches Schlafzimmer bereitstellt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohnbereich mit Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt. Der großzügige Schnitt der Räume schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der mit einem Pool und einer überdachten Terrasse ausgestattet ist - der perfekte Ort für entspannte Sommertage und gesellige Grillabende. Des weiteren stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten auf dieser Etage zur Verfügung:

- Küche
- Arbeitszimmer
- Gäste Bad mit Dusche

++ Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügige Schlafzimmer ... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.50