Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 8 Zimmer 142,2 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Heiligenrode Niestetal 34266

Monat
8Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Herr Matthias Zimmermann

Midgard Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

05/2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Heiligenrode, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familienidyll in ruhiger Lage Das sehr gut gepflegte Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten liegt in einem ruhigen Anwohnergebiet in zentraler Lage. Eine Vielzahl von Zimmern auf drei Ebenen bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde von einer Familie mit zwei Kindern mit großem Büro im Keller genutzt.. Lagebeschreibung In unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern, befindet sich das Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Die Astrid Lindgren Schule und die Wilhelm Leuschner Schule sind in weniger als 15min fussläufig zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Autobahn runden die exzellente Lage des Hauses ab. Nahverkehrsangebote. Die Buslinie 32 ist in weniger als 10 min zu Fuss zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.867,79 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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3.867,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.470 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.111 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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3 Ebenen zum Leben & Arbeiten Das intelligent geplante Haus bietet vielseitige Gestaltungsräume für die Nutzung des Hauses. Die Zimmer können als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Yogaraum, Fitnessstudio, Spielzimmer und vieles mehr genutzt werden.
Es befinden sich 2 Bäder sowie eine Gästetoilette im Haus. Das sehr helle Wohnzimmer hat eine schöne Süd-Terrasse mit aussenliegendem Kamin. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können individuell nach Absprache vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Midgard Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heckershäuser Strasse 25, 34292 Ahnatal

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gyks5m