Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.709,09 €/m²

Finanzierung ab 1230 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

4.052 m²Grundstück

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Gemünd (54673)

Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Ortsrandlage direkt an der Grenze zu Luxemburg?

Dann könnte dieses massiv erbaute Haus genau das richtige für Sie und Ihre Tiere sein.

Die liebevoll angelegten Terrassen bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit gemütlich Ihr zu Hause zu genießen.

Aufgeteilt sind die ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen wie folgt:

unterkellertes Erdgeschoss:

- großzügiger Flur
- Wohn - Esszimmer mit wasserführendem Holzofen
- helle Küche

Obergeschoss:

- Diele
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Keller:

- Heizungsraum
- Waschküche
- Garage


Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage auf einem sehr großen Grundstück, von welchem ein Teil als Baulandpotenzial eingestuft ist.

Auf dem weitläufigen Grundstück von über 4053m² befindet sich zusätzlich noch ein kleiner Geräteunterstand und ein Geräteschuppen. Das terassenförmige Grundstück ist oberhalb nochmals durch eine Zufahrt erreichbar.

Sie finden, das klingt gut?

Melden Sie sich gerne unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Gemünd liegt in der Eifel und ist benannt nach der Mündung des Flüsschens Irsen in die Our. Der Ort liegt westlich von Rodershausen. Hier führt eine Brücke über die Our, die als Grenzübergang nach Luxemburg dient.

Sonstiges Idyll für Sie und Ihre Familie.

....für Tierhaltung geeignet! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1