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Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Herr Harry Schulz
Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Vollständig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Siegburg!

Diese ansprechende und helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien aus dem Jahr 1954 in gefragter Lage von Siegburg-Zentrum .

Die Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:

Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, das moderne Tageslichtbad und das Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer und das angrenzende kleine Zimmer.

Die gesamte Wohnung wurde inklusive Fenster und Heizungsanlage kernsaniert saniert und ist ab sofort bezugsfrei!

Selbstverständlich verfügt das Wohnungsangebot über einen eigenen Kellerraum.

Ein Aufzug und ein separater PKW-Abstellplatz sind nicht vorhanden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wahllokal 110, Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.

In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.

Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung. Somit werden sämtliche Ansprüche eines modernen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1170 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
980 €
14 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.940,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Erwerbsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Flörken & Schulz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 28, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Herr Harry SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2hl7l5d
Referenznummer: 250
Flörken & Schulz Immobilien GmbH
Herr Harry Schulz
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