Maisonette zum Kauf 339.000 € 3,5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mimberg Burgthann 90559

Monat
3,5Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alina Fillinger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Entspannung trifft Wohnkomfort: 3,5-Zimmer mit Sauna und Kachelofen

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Kachelofen in Burgthann

Betreten Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Burgthann und lassen Sie sich von einem Zuhause verzaubern, das nicht nur Wohnen, sondern Lebensqualität bietet. Schon beim Eintritt in die Wohnung spüren Sie den einladenden Charakter, der durch den großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt wird. Hier sorgt ein eleganter Kachelofen an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Raum geht harmonisch in die angrenzende, gut ausgestattete Küche über und öffnet sich zum Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen ruhigen Abend bei einem Glas Wein.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine angenehme Größe, sondern auch durch einen kleinen, separaten Ankleideraum, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer großzügigen Badewanne, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag erholen können.
Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität und lässt sich ideal als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästeraum nutzen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Der Clou dieser Wohnung ist jedoch der liebevoll ausgebaute Dachboden. Hier finden Sie eine private Sauna, die Ihnen luxuriöse Momente der Entspannung schenkt.
Die Wohnung ist insgesamt mit viel Liebe zum Detail gestaltet und strahlt eine behagliche Gemütlichkeit aus, die es leicht macht, sich sofort wohlzufühlen. Zu diesem besonderen Zuhause gehören außerdem ein praktischer Garagenstellplatz und zwei zusätzliche Außenstellplätze, sodass Sie und Ihre Gäste stets komfortabel parken können.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 127,7 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 2017

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Filinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Mimberg, Burgthann (90559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

liegt in der Gemeinde Burgthann, die Teil des Landkreises Nürnberger Land in Bayern ist. Die Region zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Neumarkt aus.
Die Bebauung entlang dieser Straße ist typisch für kleinere Gemeinden in Bayern und besteht aus einer Mischung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Gebäude sind überwiegend im traditionellen Baustil gehalten.
Die Gegend rund um Burgthann ist von hügeligen Wäldern und Wiesen geprägt, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Beliebte Strecken führen durch das Schwarzachtal und den Lorenzer Reichswald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.356,44 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.232 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alina FillingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp8j57

Referenznummer: 6457247