Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hangweg 10 Fechingen Saarbrücken 66130

Monat
6Zimmer
192 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Oliver Horras

the-home-immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Fernblick! Exklusives 1 FH in exponierter Lage von Brebach Fechingen !

Objektbeschreibung Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde im Bauhausstil errichtet und befindet sich in gefragter Höhenlage von Brebach Fechingen mit Fernblick von 2 Dachterrassen aus bis nach Saarbrücken. Das Verkaufsobjekt hat eine Wohnfläche von ca. 192 m² und teilt sich über 2 Wohnetagen auf in 6 Zimmer, Küche, Küchennebenraum, Gäste WC, 2 Bäder und 2 Dachterrassen mit jeweils Blick bis zur Landeshauptstadt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben einem Partykeller, der auch wohnwirtschaflich genutzt werden könnte, zudem Zugang zur Garage sowie zu mehreren Kellerräumen.

Das schön angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 390m² und bietet sowohl hinter demHaus, als auch seitlich einen kleinen Gartenbereich.

Die Heizungsversorgung für das Haus erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage im Untergeschoss des Baukomplexes (ingsgesamt 5 Eigentümer). Die Abrechnung der Verbrauchswerte erfolgt über eine Hausverwaltung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen - Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse - Essen - Küche - Hauswirtschaftsraum - Diele - Gäste WC

Obergeschoss: 4 Zimmer - 2 Bäder - Dachterrasse

Kellergeschoss: 1 geräumige Allzweckraum - 2 Lager-/Werkstatträume - Zugang zur integrierten Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Hangweg 10, Fechingen, Saarbrücken (66130)

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Das Verkaufsobjekt liegt leicht zurückgesetzt und terrassenförmig angelegt in einem im Bauhausstil errichteten Häuserkomplex, gelegen in der verkehrsruhigen Straße (Sackgasse) - Hangweg 10 in 66130 Brebach Fechingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Bahnhof, die Universität, die Stadt St.Ingbert sowie das Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 6 sowie BAB 623 ist ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.713,54 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschuss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags wird einen Maklercourtage i.H.v. 3, 57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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https://tour.ogulo.com/3XZs Sonstiges Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, Besichtigungen nur durchzuführen, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Büro: 0681/70960497 - Mobil: 0177/2357771
Email: info@the-home-immobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

the-home-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Preußenstraße 21, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h4ht5e

Referenznummer: 2011288.12