Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 359.000 € 16 Zimmer 535 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Eldagsen Springe 31832

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
359000 €671 €/m²
16Zimmer
535 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück
Eldagsen, Springe (31832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcel Henken

Henken Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

359000 €

671 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten // 9,5 % IST Rendite im Stadtteil Eldagsen - Springe

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und 2 Lagergaragen.
Die Immobilien befindet sich im Zentrum des Stadtteils Eldagsen der Stadt Springe.
Auf zwei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist noch ungefähr zu 3/4 Fläche komplett Ausbaufähig und bietet damit noch potenzielle Wohnfläche.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 34.093,20 € pro Jahr.
Allerdings ist hier noch Mietsteigerungspotenzial.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen auf der Liegenschaft einen Neubau zu planen, gilt hier die Bebauung nach §34. (Nachbarschaft).
Denkmalschutz besteht nicht.
Es wurden mit allen Mietern Staffelmietverträge geschlossen. Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 5,00 €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich im direkten Zentrum des Stadtteils Eldasen. Eldasen hat circa 3500 Einwohner und ist circa 20-25 min nach Hannover entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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671 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

917 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.801 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.