Reihenmittelhaus zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 160 m²<br/>Grundstück Issing Vilgertshofen-Issing 86946

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Herr Christian Bräu

Bräu Immobilien

JETZT BEZUGSFERTIG! Hochwertiges NB-REIHENMITTELHAUS - MASSIVBAUWEISE - in ruhiger Dorflage!

Hochwertiges NEUBAU - REIHENMITTELHAUS mit modernster Technik in Massivbauweise!

Issing - Gemeinde Vilgertshofen

Dieses NEUBAU-ENERGIESPAR-REIHENMITTELHAUS (3-Spänner) überzeugt durch höchsten Standard und modernster Technik, sowie Platz für die ganze Familie - verbunden mit einer angenehmen Wohnlage in gemütlicher Dorfidylle.

Details die Überzeugen:

Massive Ziegelbauweise mit hochwertigen Baumaterialien, komplette Ausführung durch örtliche Firmen, KfW 55 Standard, moderner Grundriss für großzügiges Wohnen auf allen Etagen, die durchwegs hell und freundlichen Räumlichkeiten sorgen für ein stimmungsvolles Wohnklima, viel Platz auf 3 Etagen, 2 Bäder, voll unterkellert, hochwertige Ausstattung, inklusive 2 Kfz-Stellplätze (GA möglich), komplett schlüsselfertig.

ERDGESCHOSS:
Über den geräumigen Flur-/Garderobenbereich gelangt man zum offenen - lichtdurchfluteten Wohn-Eß-Küchenbereich mit genügend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie. Von dort hat man Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum Garten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, Garderobe und HW-Raum.

1.OBERGESCHOSS:
Im OG erwartet Sie ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer (ca.21qm), das Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - z.B. für Büro/Gäste,etc.

DACHGESCHOSS:
Das oberste Geschoss ist voll ausgebaut und bietet 2 weitere, helle-und freundliche Zimmer in Studioausführung mit bodentiefen Fenstern, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

KELLER:
Voll unterkellert mit allen notwendigen Räumlichkeiten wie Heiz-und Technikraum, Waschküche, Abstellflächen, sowie einem Hobby-/Fitnessraum mit über 20qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Issing, Vilgertshofen-Issing (86946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Issing, Ortsteil der Gemeinde Vilgertshofen, im südlichen Landkreis Landsberg gelegen.

Ländlicher Ort ca.10 km westlich vom Ammersee und ca.12 km südlich von
Landsberg am Lech,

Nahezu komplette Infrastruktur am Ort - z.B. Supermarkt, verschiedene Geschäfte (Metzger/Bäcker/Friseur), Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Turnhalle, Arzt und Zahnarzt, verschiedene Vereine, etc.

Zur A96 München-Lindau ca.10 Autominuten (Auffahrt LL-Ost), nach München ca.35 Autominuten, Ammersee ca.15 Minuten, Busanschluß mehrmals täglich Richtung Landsberg und Weilheim,

Hoher Freizeit- und Erholungswert, viele Rad- und Wanderwege in idyllischer Umgebung, beheiztes Freibad und Badeweiher ca. 2 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.437,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

599.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.437,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.232 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision 3,57 inkl. MWST Sonstiges Die komplette Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Eine Garage ist nach Absprache möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bräu ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 4, 86946 Vilgertshofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian BräuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dvqc5u

Referenznummer: 006/23/2666