Bürofläche zum Kauf 720.000 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Bürofläche Goethestrasse 43 Weiden Köln 50858

Bürofläche zum Kauf
720000 €
5Zimmer
149 m²Bürofläche

Frau M. Dohmen

Dohmen Immobilien

Top Büro oder Praxis in sehr attraktiver Lage

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine bis zum Jahresende vermietete Büroeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Weiden. Über einen Lift erreichen Sie bequem die 2. Etage , in welcher sich das Büro befindet. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt 149m² und sind in einem Empfang, 3 separate Büroräume, sowie in einen grossen Besprechungsraum unterteilt.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Serverraum, eine Teeküche, sowie getrennte WC´s für Damen und Herren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2026
3 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Empfang

Lage

Goethestrasse 43, Weiden, Köln (50858)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der im Westen von Köln gelegene Stadtteil Weiden liegt im Bezirk Lindenthal. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitangeboten zählt Weiden zu den attraktivsten Wohnlagen in Köln.
Direkt gegenüber der Immobilie liegt das sogenannte Rheincenter in welchem über 180 Shops und Geschäfte beheimatet sind.
Von Weiden gelangt man mit den Bussen oder der Strassenbahn in einigen Minuten in die Kölner City.
Die Autobahnen A1 und A4 sind in unmittlebarer Nähe und somit ebenfalls gut zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

25.700,00 Euro
Bei Abschluss eines notariellen kaufvertrages wird eine Provbision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällig

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Kontakt und Ansprechpartner Bitte kontaktieren sie bei Interesse für dieses Objekt :

Herrn RA B.Matusche
Tel.: 0211/ 13 52 32
Fax: 0211/ 13 48 86
E-Mail: RAe@matusche-matusche.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dohmen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Wehebach 58, 52459 Inden

Partnerschaft

Frau M. DohmenDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h46e5j