Haus zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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7Zimmer

271 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

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Sonsbeck, Sonsbeck (47665)

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Entdecken Sie dieses charmante, provisionsfreie Anwesen im Grünen! Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationshaushalte, ruhige Gewerbe (Büros) oder Investoren. Das Grundstück besticht durch mehrere Wohneinheiten, die vielseitig nutzbar sind, sowie eine großzügige, private Wiese mit Waldblick, die Raum für Erholung und Natur bietet.

Alle typisch niederrheinischen Gebäude dieses Anwesens wurden umfassend saniert: Neue Bodenplatten, Mauerwerk und Dachstühle wurden nach aktuellem Energiestandard errichtet. Die gesamte Modernisierung ist durch eine detaillierte Fotodokumentation belegt. Die Gebäude entsprechen Neubaustandard und sind mit modernster Technik ausgestattet. Hochwertige Eichen- sowie Naturstein- Wand- und Bodenbeläge verleihen den Innenräumen ein elegantes und stilvolles Ambiente. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Käufer!

Sonstiges Technik:
. Innenwandschale der Außenwände: Ytong
. Isolierung Außenwände: isolier Pearls zwischen Bestandsmauerwerk und neuer Innenwandschale
. Dachpfannen: historische Hohlpfanne in rot gemörtelt
. Dachisolierung: Zellulosefaser
. Neue Bodenplatte mit Unterdämmung
. Heizung: Daikin Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion Bj. 2022
. Kaminofen: Brunner Grundofen mit Anbindung an die Heizungsanlage - System kann ohne Heizung das gesamte Haus beheizen)
. Fußbodenheizung / Kühlung im EG und DG

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen