Bungalow zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück Reichenbach Lahr/Schwarzwald 77933

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Frau Joana Bulk

Stürz & Kollegen GmbH

Bungalow mit idyllischem Garten und Blick ins Grüne

Dieser großzügige Bungalow bietet auf 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst vier helle Zimmer: ein großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum Wintergarten und der angrenzenden Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und ein Abstellraum, der ursprünglich als weiteres Kinderzimmer genutzt wurde. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Der Kellerbereich bietet vier zusätzliche Zimmer: ein einladendes Gästezimmer, zwei große Abstellräume und einen praktischen Waschraum. Ein großes Badezimmer mit Toilette erhöht den Wohnkomfort.

Ein schöner Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne. Die große, nicht einsehbare Terrasse garantiert Privatsphäre und Erholung im Freien, während der kleine, liebevoll gepflegte Garten zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Eine Doppelgarage und ein großer Hof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, und ein elektrisches Hoftor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Dieser Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Reichenbach, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichenbach, ein idyllisches Schwarzwalddorf, liegt nur wenige Kilometer von Lahr entfernt und bietet ländliche Ruhe bei städtischer Nähe. Dank der Autobahn A5 sind Städte wie Freiburg und Karlsruhe schnell erreichbar.

Das Dorf bezaubert mit malerischer Landschaft und gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Die freundliche Dorfgemeinschaft verstärkt den Charme Reichenbachs.

Wirtschaftlich profitiert Reichenbach von der Nähe zu Lahr, mit zahlreichen Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen. Auch lokale mittelständische Unternehmen stärken die wirtschaftliche Lage.

Familien schätzen Reichenbach wegen der sicheren, naturnahen Umgebung und den guten Bildungsangeboten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Vereine fördern das Gemeinschaftsleben.

Reichenbach vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist damit ein attraktiver Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.810,61 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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3.810,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.663 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges
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[URL="https://stuerzundkollegen.immowissen.org/telefonische-beratung"]Telefonische Beratung[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stürz & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter

Englerstr. 4a, 77652 Offenburg

Partnerschaft

Frau Joana BulkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gywp5k

Referenznummer: 24191004