Grundstück zum Kauf

230000 €230.000 €610 €/m²

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377 m²Grundstück

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Hermsdorf, Berlin / Hermsdorf (13467)

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Hier bieten wir Ihnen ein bauträgerfreies Grundstück von ca. 377,00 m² Größe im schönen Berlin-Hermdsorf an. In einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Tegeler Forst und dem Tegeler Fließ wartet dieses im Dornröschenschlaf liegende Grundstück auf seine Erweckung. Das Eckgrundstück ist mit einem ca. 1958 errichteten Einfamilienhaus bebaut, welches ein Gutachter als abrissreif bewertet hat, sowie mit einer ähnlich alten Garage.

Der Fachbereich Stadtplanung des Stadtentwicklungsamtes Reinickendorf ordnet das Flurstück dem Baunutzungsplan (BNP) - in der Fassung vom 28. Dezember 1960 (ABl. 1961 S. 742) in Verbindung mit den bauplanungsrechtlichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin in der Fassung vom 21. November 1958 (GVBl. S. 1087/1104) als übergeleiteter Bebauungsplan im allgemeinen Wohngebiet mit der Baustufe II/2 zu. Mit den weiter geltenden Bestimmungen der Bauordnung Berlin (BauO Bln'58) in der Fassung vom 21.11.1958 besteht für das Grundstück ein qualifizierter Bebauungsplan im Sinne des § 30 Abs.1 BauGB.

Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

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