Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 13 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 9.967 m²<br/>Grundstück Osterbrock Geeste / Osterbrock 49744

Monat
13Zimmer
285 m²Wohnfläche
9.967 m²Grundstück

Herr Martin Giesen

Emsländische Volksbank eG

Wohnhaus mit 2 möglichen Wohneinheiten incl. Ackerfläche in Geeste-Osterbrock

In einer ruhigen Lage befindet sich dieses großzügige und gemütliche Wohnhaus mit zwei möglichen Wohneinheiten. Der Neubau wurde 1990 erstellt, der Altbau stammt vermutlich aus dem Baujahr ca. 1955, Unterlagen hiervon sind leider keine vorhanden.

Für Familien, die sich das Wohnen mit mehreren Generationen wünschen, gerne eine ruhige Wohngegend sowie viel Platz hätten, ist dieses Wohnhaus ideal geeignet. Aber auch für Investoren, die Geld anlegen möchten, finden hier die Lösung.

Da das Haus derzeit von einer Familie bewohnt wird, ist nur eine Küche vorhanden, die Anschlüsse für eine zweite Küche sind aber bereits eingerichtet. Viele Räume, zwei Treppenhäuser, zwei mögliche Küchen, drei Bäder lassen eine sehr individuelle Gestaltungsmöglichkeit zu.

Eine großzügige Loggia im Dachgeschoss sowie zwei Terrassen sind ideal geeignet um sein Seele baumeln zu lassen und die Kinder im schönen und großen Garten beim spielen zuzuschauen.

Neben dem großen Garten rundet eine angeschlossene Ackerfläche mit einer Größe von ca. 8.500 m² dieses Angebot ab. Ob Tierhaltung, Gartenbau oder eine Kombination, viele Ideen können hier verwirklicht werden.

Die Partyhütte im Garten mit überdachtem Freisitz lädt zu Feiern und geselligen Zusammenkünften ein.

Für Fahrzeuge stehen mehrere Carport-Stellplätze zur Verfügung,

Der Altbau wird mit Hilfe einer Ölheizung beheizt, für den Neubau wurde im Jahr 2013 eine Luft-/Wärmepumpe eingebaut.
Energiebedarfsausweis (NEU): 120,7 kWh/(m² ·a) Energieträger.: Strom-Mix/ Luft-/Wärmepumpe (Bj. 2013) Effizienzklasse D
Energiebedarfsausweis (ALT): 190,7 kWh/(m² ·a) Energieträger: Öl (Bj. 2016) Effizienzklasse F

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Giesen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 4 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
vermietet

Lage

Osterbrock, Geeste / Osterbrock (49744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.259,65 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.259,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

695 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.689 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin GiesenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3jf5s

Referenznummer: 4265