Wohnung zur Miete

710 €710 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

59,7 m²Wohnfläche

UGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Sandhausen (69207)

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Objektbeschreibung Diese helle, freundliche Gartengeschoss-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in Sandhausen.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die 2-Zimmer-Gartengeschoss-Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet, ideal für die Fußbodenheizung. Die Wände sind in Raufaser weiß gestrichen, weiße Zimmertüren. Das Tageslichtbad ist großformatig in weiß glänzend gefliest, der Boden ist in Positano-Grau gefliest. Das Haus ist nach dem KFW Standard 70 erbaut und die Anforderungen hierfür sind übererfüllt, dies wirkt sich sehr positiv auf die Nebenkosten aus.
Die Wohnung hat einen Flur mit Zugang zum großen Wohnraum mit Einbauküche, Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten und das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung hat einen Waschmaschinen- und Trockner Anschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen, separaten Abstellraum im Außenbereich begehbar vom Garten und Terrasse.
Die Terrasse ist großzügig und ist nach Süden ausgerichtet. Der Garten mit Sträucher und Pflanzen und Rasen gehört zur Wohnung und muss somit auch vom Mieter gepflegt werden.
Die Fußbodenheizung wird mit einer Gasbrennwertanlage gespeist, die Warmwasseraufbereitung wird mit Soalarthermie unterstützt.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, sowie eine abschließbare Fahrradbox gehört zur Ausstattung.
Hausmeister-Service und Reinigen der Treppen ist inklusive und wird über die Nebenkosten abgerechnet.
Keine Haustiere erlaubt.
Die Wohnung ist zum 01.04.2025 beziehbar.
Die Wohnung ist ideal für einen Single oder Paar geeignet. Raumaufteilung Wohnen-Essen-Küche 32,40 m²
Schlafen 12,20 m²
Bad 6,80 m²
Abstellraum 4,10 m²
Terrasse 12,10 m²
Abstellraum außen 14,10 m²
1 PKW-Abstellplatz vor dem Haus
1 abschließbare Fahrradbox

Besichtigungstermine Besichtigungstermin ist Samstag, 08.02.2025 ab 10.00 Uhr nach Vereinbarung.
Wir bitten die Anfrage über das Kontaktformular Immowelt zu stellen.
Vor dem Besichtigungstermin bzw. Terminvereinbarung bitten wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per Email zu senden.

Ansprechpartner ist Frau Elisabeth Hambsch-Stumpf Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend