Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 7,75 € 92 m²<br/>Verkaufsfläche Wohnkomplex 6 Eisenhüttenstadt 15890

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
7,75 Euro pro Quadratmeter
92 m²Verkaufsfläche

Herr Erhard Rothbauer

PERNACK IMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ideen umsetzen in attraktiver Passage

Etwa in der Mitte der modernen und in angenehmer Farbe strahlenden Passage steht dieser Laden zur Vermietung. Der freie Raum wartet auf das Konzept, das ihn mit Leben erfüllt. Es gibt einen kleinen Raum und eine Toilette. Eine Nische kann als Teeküche genutzt werden. Schaut man nach den vorhandenen Gewerbetreibenden, dann gibt es noch viel Raum für einen Laden mit besonderem Angebot, ein gut gestaltbares Büro oder vielleicht die Nutzung als Praxis. Als Mieter der im Objekt größten Flächenanteile sind NETTO und TEDI vertreten. Ergo- und Physiotherapie gibt es hier ebenso wie eine Logopädie-Praxis. Im Weiteren sind eine Reihe kleiner Einheiten mit der guten Ergänzung für den Einkauf oder den Bummel in der Passage zu finden. Immerhin sind fast 90 % der Flächen in festen Händen. Es lohnt sich also, in dem Ensemble mitzuwirken und die freien Möglichkeiten zu nutzen.
Nutzen Sie die Chance zum Start oder zum Wechsel. Wir beraten Sie gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Stein

Lage

Wohnkomplex 6, Eisenhüttenstadt (15890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt an der Oder und der Grenze zu Polen liegt mit Eisenhüttenstadt einer der großen Orte und gleichzeitig Mittelzentrum des Landkreises Oder-Spree. Mit den beiden großen Teilen, dem historischen Fürstenberg und der aus den 50ern und 60ern stammenden Planstadt, bilden die kleineren Bereiche an der Peripherie die Heimat für Viele und sind Letztere gern angenommene Plätze zum Leben. Im Zentrum der Stadt sind viele Bauten saniert und modernisiert. So sind attraktive Wohnungen mit guter und sehr guter Ausstattung entstanden. Der an die Oder grenzende historische Teil Fürstenberg hat sich in den letzten Jahren ebenfalls gut entwickelt. Eisenhüttenstadt bietet alles, was zum Leben gebraucht wird. Die Passage im Fröbelring, wo sich die angebotenen Gewerberäume befinden, ist eines der nach 1990 neu gebauten Einkaufszentren. In seinem Einzugsgebiet wohnen fast 6.000 Einwohner, von denen viele hier fußläufig herkommen können. Mit dem ÖPNV im Stadtgebiet ist man flexibel unterwegs. Zum Bahnhof ist es nicht weit und in Richtung der A12 führt nun die gut ausgebaute Oder-Neiße-Trasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

913 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

713 €

7,75 €/m²

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2.139 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Anbieter der Immobilie

PERNACK IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Halbe Stadt 14, 15230 Frankfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erhard RothbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29z5z5s

Referenznummer: 322 (1/322)