Version: 8.1.1Navigation überspringen
3A Immobilien Halle
3A Immobilien Halle

Praxisfläche zur Miete
12,40 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
53 m²Bürofläche

3A Immobilien Halle
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Attraktives Kosmetikstudio in einem gepflegten Ärztehaus!

In der Ernst-Kamieth-Straße 11 in Halle (Saale) bieten wir Ihnen eine moderne und voll ausgestattete Praxis zur Vermietung an. Die Praxisfläche umfasst ca. 53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, welches über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar ist.

Aufgeteilt in drei Räume, bietet die Praxis optimale Bedingungen für den Betrieb eines Kosmetikstudios. Folgende Dienstleistungen werden zur Zeit angeboten: Permanent Make Up, Kosmetik, Micro Needling, Fußpflege, Nagelmodellage und Wimpernlifting. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten, während die zwei Behandlungsräume ideal für Ihre verbundenen Anwendungen genutzt werden können. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der als praktischer Stauraum dient.

Die Praxis befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Sie spielen schon länger mit dem Gedanken ein Kosemtikstudio zu eröffnen? Es fiel Ihnen jedoch bisher schwer die Kosten dafür zu überblicken? Dann haben Sie jetzt die einmalige Chance ein komplett hochwertig ausgestattetes Kosmetikstudio mit Inventar und Zubehör zu übernehmen. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht einen schnellen Start in die breitgefächerte Kosmetikbranche mit viel Kundenpotenzial. Die Ablösesumme für das Inventar muss mit der aktuellen Praxiseigentümerin abgeklärt werden.

Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftshaus vorhanden, was sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter ein großer Vorteil ist.

Dank der exzellenten Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Praxisfläche ein ideales Arbeitsumfeld in einer stark frequentierten und gut erreichbaren Gegend. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ernst-Kamieth-Straße 11, Gebiet der DR, Halle (06112)
Ernst-Kamieth-Straße 11, 06112 Halle (Saale).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Warmmiete
807 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
657 €
12,40 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Provision inkl. MwSt.
Kaution
nach Vereinbarung
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 657,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/zqIx"]360° Besichtigung [/URL] Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 53,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan GerlizDein Kontakt
Online-ID: 2ghsv5y
Referenznummer: JG-1638-2024-GM
3A Immobilien Halle
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop