Haus zum Kauf 89.000 € 6 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 541 m²<br/>Grundstück Bittelbronn Bittelbronn 72160

Haus zum Kauf
89000 €
6Zimmer
62 m²Wohnfläche
541 m²Grundstück
Bittelbronn, Bittelbronn (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julia Schneider

FUNK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

89.000 €

Provision für Käufer

3.570,00 EUR inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- Der Anbau der Ladenfläche erfolgte ca. 1956 im Erdgeschoss, Modernisierungen am Haus wurden ab ca. 2001 vorgenommen.
- Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und weist teilweise Feuchtigkeit auf.
- Gem. Auskunft der Stadt Horb am Neckar, sind keine Baulasten eingetragen.
- Die Möglichkeit zum Anschluss eines E-Autos ist durch eine Wallbox in der Scheune vorbereitet.
- Gem. Auskunft der Stadt Horb am Neckar ist das Grundstück voll erschlossen. Die Anschlussbeiträge für Wasser und Abwasser sind veranlagt und beglichen.

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial im schönen Bittelbronn

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und alles nach Ihren Wünschen umgestalten. Es bietet einem handwerklich geschickten Käufer Ausbaupotential.
Der Zugang zur charmanten Immobilie mit kleinem Vorgarten erfolgt über die Außentreppe. Im unteren Eingangsbereich auf der rechten Seite ist ein Raum, der damals als Laden eines Schumachers diente. Linker Hand befindet sich eine ehemalige Ladenfläche sowie der Ladenanbau. Anliegend ist ein kleines Kellerabteil und im gegenüberliegenden Raum der Heizkeller, welcher Zugang zur Scheune gewährt. Die offenliegende Scheune wurde als Autostellplatz genutzt; ein Anschluss eines E-Autos durch Wallbox wurde vorbereitet.
Durch einen Treppenaufgang im Haus gelangen Sie in das Obergeschoss. Das separate Wohn- und Esszimmer sowie der Küchenraum verfügen über eine Holzdecke, die eine behagliche Ausstrahlung verbreitet. Neben diesen Räumlichkeiten ist ein weiteres gemütliches Zimmer und das ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Nebenan liegt das praktische, kleine WC und gegenüber das Tageslichtbad mit Waschbecken und Dusche.
Im Durchgang zwischen WC und Bad gelangt man durch eine Türe auf die geschützte Terrasse in Hanglage.
Das großräumige Dachgeschoss vermittelt eine nostalgische und gemütliche Atmosphäre und bietet Stauraum aller Art.
Die genaue Fläche sowie das Baujahr kann aufgrund fehlender Unterlagen nur als Ca. -Wert angegeben werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bittelbronn, eine Gemeinde der Stadt Horb am Neckar. Der Ort ist als Haltepunkt an der Bahnstrecke Eutingen i.G. - Freudenstadt verkehrsgünstig gelegen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges: Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de. Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.