Bürofläche zur Miete 4.780 € 4,5 Zimmer 136,7 m²<br/>Bürofläche ab 136,7 m²<br/>Teilbarkeit Gänsemarkt 31 Neustadt Hamburg 20354

Bürofläche zur Miete
4780 €Nettomiete zzgl. NK
4,5Zimmer
136,7 m²Bürofläche
ab 136,7 m²Teilbarkeit

Dirk Brämer-Slente

PRIVATGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bürofläche in Top Lage am Gänsemarkt

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde in der Jahrhundertwende mit stilvoller Fassade errichtet.

Vor ca. 6 Jahren wurde das Gebäude von außen saniert. Hierbei wurde die Fassade und alle Fenster erneuert. Die Fenster sind isolierverglast und die Rahmen aus Kunststoff.

Stellplätze stehen im Objekt leider nicht zur Verfügung aber können in den Parkhäusern im Umfeld angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Teeküche
3 Monate
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gänsemarkt 31, Neustadt, Hamburg (20354)

1A-Lage Der Gänsemarkt, an dem sich das Gebäude befindet, gehört wohl zu den bekanntesten Plätzen der Hamburger Innenstadt. Der schöne Platz wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und erstrahlt seit kurzem im neuen Glanz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Direkt gegenüber am Gänsemarkt befindet sich die U-Bahnstation Gänsemarkt (Linie U2) und eine Bushaltestelle von der aus die Linien 4, 5, 36, 109 sowie die Nachtbuslinien 603, 604 und 605 verkehren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

5300 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4780 €

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

180 €

Provision für Mieter

2.38 NKM inkl. MwSt.

Kaution

14.340,00

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht notwendig. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRIVATGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Glockengießerwall 19, 20095 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Dirk Brämer-SlenteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9b852

Referenznummer: M24-001