Laden zur Miete

2400 €2.400 €Nettomiete zzgl. NK

---

1Zimmer

160 m²Verkaufsfläche

---

Zentrum, Wiesbaden / Wiesbaden Mitte (65185)

---

*Schnäppchen des Jahres* Sie zahlen lediglich 15€ pro m²

Die Gewerbefläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau von 1910 in zentraler Lage der Einkaufsstraße "Friedrichstraße".

Die Ladenfläche befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und erstreckt sich über ca. 160 m².

Die Einheit wurde 2017 vom jetzigen Mieter vollumfänglich kernsaniert und lässt ein angenehmes Raumgefühl zu. Ergänzend gibt es eine Toilette, eine Umkleidekabine, Küche mit Einbaugeräten und einen Lagerraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Hinter der Theke befindet sich im Boden der Zugang zum Kellerabteil. Der Lagerraum (Kellerabteil) hat eine gute Größe von ca. 30m² und ist über eine Treppe erreichbar.

In der gesamten Fläche befindet sich strapazierfähiger Vinylboden mit Klickfunktion. Die Gewerbefläche wird derzeit als Fotostudio genutzt und ist dementsprechend sauber und gepflegt.

Die Fläche eignet sich aufgrund des Kundenstamm und des guten Rufes als Fotostudio.
Alternativ ist die Fläche auch für den kosmetischen Bereich super geeignet.

Das Inventar soll für einen Abstand übernommen werden. Eine Auflistung des Inventars kann bei Interesse zugesendet werden.

Sonstiges Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de Stichworte Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Ladenfläche: 160,00 m²