Reihenmittelhaus zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 123 m²<br/>Grundstück Laufenselden Heidenrod 65321

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
123 m²Grundstück

Büro Wiesbaden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Heidenrod-Laufenselden: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Willkommen in diesem schnuckeligen Einfamilienhaus, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet, die eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre suchen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das Platz für gemeinsame Stunden bietet und über eine zusätzlichen Kaminanschluss verfügt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Raum für Komfort und Entspannung.
Das 1. Obergeschoss besticht durch drei gut geschnittene Zimmer. Eines davon verfügt über einen stilvollen Einbauschrank mit Beleuchtung und ein großes Doppelbett - ein wahres Highlight für komfortables Wohnen. Die anderen Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Im Dachgeschoss finden Sie noch eine Ausbaureserve und einen Keller gibt es auch.

Direkt gegenüber dem Hauseingang befindet sich ein kleines Grundstück, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Parkplatz oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Dieses Einfamilienhaus verbindet Funktionalität und Charme auf gekonnte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen dieses schnuckelige persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Laufenselden, Heidenrod (65321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidenrod-Laufenselden: Mit knapp 2.000 Einwohnern ist Laufenselden der größte Ortsteil und zugleich Sitz der Gemeindeverwaltung von Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis, der waldreichsten Gemeinde in Hessen.
In diesem beliebten Ort der Großgemeinde Heidenrod, befinden sich neben einem gut ausgestatteten Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene niedergelassene Ärzte, eine Apotheke aber auch alle sonstigen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine ansprechende Gastronomie.

Gute Verkehrsanbindung Richtung Wiesbaden (ca. 25 Min)
Gutes Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel in Richtung Bad Schwalbach, Wiesbaden oder Taunusstein. (ca. 3 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.405,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar incl. gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.405,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.130 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.143 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005

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Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gz8v5u

Referenznummer: 1-24-091