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Penthouse zum Kauf
474000 €5.523,83 €/m²
2Zimmer
85,8
2.Geschoss
Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.
Monika Meiners
Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
474000 €
5.523,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MWST
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025/ 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett

Neubau in gehobener Ausstattung

In zentraler Lage von Bad Zwischenahn entsteht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen von 84,39qm bis 132,92qm Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit 113,32qm. Das Objekt wird in einem erstklassigen Energieeffizienzstandard erstellt und mit einer luxuriösen Ausstattung lässt es keine Wünsche mehr offen.

Eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Bad mit Dusche gehören zur Grundausstattung von jeder Wohnung.

Gewerbeeinheit - 113,32qm- 5 Zimmer- Kaufpreis 599.000€
Erdgeschoss - 101,78qm- 3 Zimmer- Kaufpreis 574.000€
Obergeschoss - 93,25qm- 3 Zimmer- Kaufpreis 524.000€
Obergeschoss - 88,62qm- 2 Zimmer- Kaufpreis 474.000€
Obergeschoss - 132,92qm- 3 Zimmer- Kaufpreis 739.000€
Dachgeschoss - 85,81qm- 2 Zimmer- Kaufpreis 474.000€
Dachgeschoss - 84,39qm- 2 Zimmer- Kaufpreis 474.000€
Dachgeschoss - 119,34qm- 3 Zimmer- Kaufpreis 669.000€


Zu jeder Wohnung gehören fest zugeordnete Stellplätze teilweise überdacht mit einem zusätzlichen Kaufpreis von jeweils 12.500€

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Zwischenahn ist Kurort und eine Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Mit seinen ausgezeichneten Kurmöglichkeiten und der malerischen Umgebung gehört der Ort zu den besten Urlaubsadressen in Deutschland und ist ein gefragter Ort zum Wohnen und Leben.

Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, die sich alle in unmittelbarer Nähe des Zwischenahner Meers befinden. Das Zwischenahner Meer ist mit einer Fläche von 5,5 Quadratkilometern der drittgrößte See in Niedersachsen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Rund um den See gibt es ausgedehnte Wander- und Radwege, sowie diverse Wassersportmöglichkeiten. Ein Besuch im Park der Gärten ist immer eine Reises wert.

In Bad Zwischenahn finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Auch ein vielseitiges gastronomisches Angebot ist vorhanden. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A28 und den Bahnhof ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Dank der guten Entwicklung des Immobilienmarktes in den letzten Jahren verspricht der Kauf einer Immobilie in Bad Zwischenahn auch eine solide Investition.

Das Objekt befindet sich in direkter zentraler Lage des Ortes Bad Zwischenahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage gerne über die Portale und teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, damit wir Ihnen ein Exposè mit weiteren Details zukommen lassen können. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, rufen Sie uns gerne unter der Handy Nummer 0170 2972199 an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.523,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.831 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.128 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.
Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.Gewerblicher Anbieter
Buschriede 4, 26160 Bad Zwischenahn
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3 Jahre Partnerschaft
Monika MeinersDein Kontakt
Online-ID: 2gsyt5n
Referenznummer: 10015
Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.
Monika Meiners
Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen