Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €5.625 €/m²

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2Zimmer

44,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wien (1160)

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"Geräumige 2 - Zimmer - Wohnung in der Hasnerstraße"

Baujahr: 1913
Stockwerk: Mit Lift erreichbar
Fläche: 44,27 m²

Raumaufteilung:
- Vorraum (3,52 m²)
- Küche (7,1 m²), möbliert und funktional
- Wohnzimmer (19,21 m²)
- Schlafzimmer (11,81 m²)
- Badezimmer (2,52 m²) mit Dusche und WC

Ausstattung:
- Einbauküche vorhanden, möbliert und sofort nutzbar
- Helle, hohe Räume (Raumhöhe: 3,16 m)
- Einzugsbereit nach Vereinbarung
- Lift im Gebäude vorhanden

Betriebskosten: € 151,90 (brutto)

Besonderheiten:
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau besticht durch ihre klassische Architektur und großzügige Raumhöhe. Die gute Lage in der Hasnerstraße bietet eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Zuhause!

Preis: € 249.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,43 m², Bundesland: Wien