Wohnung zum Kauf 425.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Glashütte Norderstedt / Glashütte 22851

Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Klaus Schöppach

Görz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Traumhafte Erdgeschoßwohnung, riesiger Garten u. Carport! Bestlage in Norderstedt-Glashütte! FREI

***Sofort einziehen*** Das könnte Ihr neues Zuhause werden. Sehr schöne, große, renovierte/modernisierte EG- Wohnung in einem 2-Familienhaus mit großem Garten und Carport sucht neue Eigentümer. Sie kommen durch den Hauseingang zur Wohnungstür und gelangen in den Flur mit Garderobenecke, Wandschrank und Gäste-WC. Durch den Flur kommen Sie in den großen Dielen-/Essbereich und weiter durch den schönen Bogen ins helle, freundliche Wohnzimmer mit Blick auf die großzügige Terrasse und den Garten. Zurück in den Dielen-/Essbereich gelangen Sie zur großen Terrassen-Schiebetür und dem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem Kinderzimmer. Weiter finden Sie die Küche mit einer Einbauküche und das Vollbad mit Eckwanne und Dusche. Das Bad hat ein großes Fenster und schönes Tageslicht. Die Wohnung ist vollständig renoviert/Malerarbeiten und teilweise modernisiert. Genießen Sie den großen Garten, der nahezu vollständig als Sondernutzung zu dieser Wohnung gehört. Diese frei beziehbare Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Glashütte, Norderstedt / Glashütte (22851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Äußerst ruhige Lage (Tempo 30 Zone) in einem verkehrsberuhigten und begehrten Wohnviertel von Norderstedt, wenn nicht im schönsten Teil von Norderstedt, im familienfreundlichen Ortsteil Glashütte gelegen, nah an der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Einkaufszentrum "Immenhof" oder der Glashütter Markt ca. 0,5 km entfernt mit z.B. Nahkauf mit Paketannahme, Bäcker, Imbiss, Reinigung und diverse Supermärkte)

Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule, so wie auch weiterführende Schulen (Gymnasium etc.) liegen in der Nähe. Die Bus Station ist ebenso fußläufig erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt und den Bahnhof Dammtor erreichen Sie in 34 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

4.126,21 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.

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4.126,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.024 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Görz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hufh58

Referenznummer: KS10325