Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €4.024 €/m²

Finanzierung ab 1076 €/Monat

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2,5Zimmer

64,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Möhringen - Nord, Stuttgart/Möhringen (70567)

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Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charakter befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Möhringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eröffnet sie zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Highlights:
- Helle und geräumige Zimmer
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung der Räume
- Überdachter großzügiger Balkon
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug für mehr Komfort
- Ruhige Lage und gute Anbindung zum Stuttgarter Zentrum

Mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Wohnung gute Voraussetzungen für ein individuelles Wohnerlebnis. Diese eignet sich sowohl für junge Paare und Senioren als auch für Kapitalanleger, die von dem Potenzial dieser Immobilie profitieren möchten.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:

1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.

3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.

4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.

5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.

6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.

7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.

8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,36 m², Bundesland: Baden-Württemberg