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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
1350000 €5.510 €/m²
6Zimmer
245 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Thomas Schwinn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,3 von 5 Sternen

Wohnen im Grünen, umgeben von Wasserläufen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Berliner Ortsteil Tiefwerder (Spandau) wurde 1984 auf einem ca. 780 m² großen Grundstück errichtet und ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Heute wird es von einer Familie als großes Einfamilienhaus genutzt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, von dem aus man die sonnige Süd-West-Terrasse und den ca. 8 x 4 m großen Swimmingpool erreicht. Die moderne Nolte-Küche im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet, während im Dachgeschoss eine kleinere Küche vorhanden ist. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer, das aktuell als Fitnessraum dient. Das Haus bietet insgesamt drei Bäder: ein Dusch- und Wannenbad im Erd- und Dachgeschoss sowie ein Duschbad im Kellergeschoss. Der Keller umfasst vier weitere Räume sowie alle Hausanschlüsse.

Das Anwesen verfügt über eine massive Doppelgarage mit Wallbox und zusätzliche Stellplätze für 3-4 Pkw. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit einem 6.000-Liter-Erdtank und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 5 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wilhelmstadt, Berlin (13597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Wohngegend von Tiefwerder, einem begehrten Ortsteil des westlichen Berliner Bezirks Spandau, der von Wasserläufen und Grünflächen umgeben ist.

Der Wohnort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht. Die Bushaltestelle 131 ist fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an den S+U-Bahnhof Spandau. Von hier aus sind die Spandau Arcaden ca. 2 km entfernt, der Kurfürstendamm rund 12 km und der Potsdamer Platz etwa 14 km.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, insbesondere durch die nahe gelegenen Spandau Arcaden, die eine große Auswahl an Geschäften bieten. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Oberschule sowie Kita sind in der näheren Umgebung zu finden. Ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte in Spandau gewährleistet, während das Evangelische Waldkrankenhaus in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1350000 €
5.510,20 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.510,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können.

Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Thomas SchwinnDein Kontakt
Online-ID: 2f4m85x
Referenznummer: 43080103-067637
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Herr Thomas Schwinn
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Bewertung: 2,3 von 5 Sternen
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