Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

214000 €214.000 €2.098 €/m²

Finanzierung ab 847 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Sperberweg 2, Hammerweg, Weiden in der Oberpfalz (92637)

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Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, von deren Flur alle Räume erreichbar sind.
Rechts vom Eingangsbereich befinden sich ein WC (1,84 m²), ein Badezimmer (5,61 m²) mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobe (2,69 m²). Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer (14,93 m²). Weiter entlang des Flurs erreicht man auf der linken Seite das Schlafzimmer (17,24 m²) und rechts die Küche (11,69 m²). Von der Küche aus führt eine Tür direkt ins Esszimmer (13,03 m²). Sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur (8,13 m²) gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (24,00 m²). Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia (Grundfläche 8,56 m², Wohnfläche 4,28 m² angerechnet).
Alle Wohnflächenangaben basieren auf dem Aufteilungsplan.
Über das Treppenhaus erreicht man zudem den Keller mit dem der Wohnung zugeordneten Abstellraum (9,12 m²).
Ein zur Wohnung gehörender, überdachter PKW-Stellplatz (Carport) ist auf dem Grundstück vorgesehen und befindet sich in Planung. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellfläche zur Verfügung.
Die Hausordnung für das Gebäude wird eigenverantwortlich von den Bewohnern geregelt, während der Außenbereich durch einen Hausmeisterservice betreut wird.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2033-05-23
Letzte Modernisierung: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI 51312