N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Mehrfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 4 Zimmer 124,1 m²<br/>Wohnfläche 3.327 m²<br/>Grundstück Süd / Stadtbezirk 122 Ludwigshafen 67061

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Monat
4Zimmer
124,1 m²Wohnfläche
3.327 m²Grundstück

Herr Maximilian Klaudt

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Über 7 % Rendite - Zentral gelegene Apartments mit Stellplatz - Attraktive Mieteinnahmen!!!

Zum Verkauf stehen in einem vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 4 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- monatliche Kaltmiete 2.359,00€
- Attraktive Rendite
- 5 Jahre Mietgarantie
- Voll vermietet
- Verschiedene Wohnungstypen (Apartments)
- Parkhaus
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Parkhausstellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Lage

Süd / Stadtbezirk 122, Ludwigshafen (67061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Ludwigshafen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

3.222,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Parkhausstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.222,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.295 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1900/ BJ Anlage 2003/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse D/ Wert 127,6 kWh/(m²a), gültig bis 09/06/2028 Stichworte vermietbare Fläche: 124,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicGewerblicher Anbieter

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Herr Maximilian KlaudtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvn95p

Referenznummer: 350051170-2378

Herr Maximilian Klaudt

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Exposé

Mehrfamilienhaus zum Kauf400000 €400.000 €3.223 €/m²Finanzierung ab 1657 €/Monat4Zimmer124,1 m²Wohnfläche3.327 m²GrundstückSüd / Stadtbezirk 122, Ludwigshafen (67061)

Über 7 % Rendite - Zentral gelegene Apartments mit Stellplatz - Attraktive Mieteinnahmen!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Planung leicht gemacht

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Finanzierung

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Mehrfamilienhaus zum Kauf
400000 €3.223 €/m²
Finanzierung ab 1657 €/Monat
4Zimmer
124,1 m²Wohnfläche
3.327 m²Grundstück