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Wohnung zur Miete
1477.16 €Nettokaltmiete
3Zimmer
64,8 m²Wohnfläche
Gnigl, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hans Myslik GmbH
Herr Marijo Besker
Hans Myslik GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2049.49 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1477.16 €
25,08 €/m²
Betriebskosten
328.61 €
Umsatzsteuer
163.72 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.477,16 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett

Schicke 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.

Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.

Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Idyllisch gelegen und historisch bedeutend - das können nicht viele Plätze von sich behaupten. Bereits im Mittelalter führten vom Mühlenstandort am Alterbach die ersten hölzernen Wasserleitungen bis in die Stadt zum Marktbrunnen am heutigen Alten Markt. Das macht den Standort am Alterbach genauso einzigartig wie die Lage am Fuße des Heubergs und des Gaisbergs. Obergnigl ist der ideale Ausgangspunkt für einen kurzen Ausflug an den Fuschlsee oder in das Salzkammergut. Noch schneller ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord, der Hauptbahnhof und die historische Salzburger Altstadt erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,33 m²

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Anbieter der Immobilie

Hans Myslik GmbH
Hans Myslik GmbHGewerblicher Anbieter
Adolf-Schemel-Str. 23, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marijo BeskerDein Kontakt
Online-ID: 2fe3e5t
Referenznummer: MY-Muehlen_B5_Miete
Hans Myslik GmbH
Herr Marijo Besker
Hans Myslik GmbH
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