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Terrassenwohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
440500 €8.287,86 €/m²
2Zimmer
53,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Schillerstraße 36, Herrenberg, Herrenberg (71083)

Teil eines Projekts
ALZENTAL DUO - Herrenbergs beste Lage
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
440500 €
8.287,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Fertigstellung
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Kapitalanlage: 2-Zi-Wohnung mit Südterrasse & Garten

Kompakte & toll möblierbare 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Südterrasse und kleinem Garten - ideal zur Vermietung geeignet.
Schöner und heller Wohnbereich mit Platz für eine kleine Küchenzeile und Belichtung von zwei Seiten. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe, das Schlafzimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster und das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und modernen Sanitärgegenständen ausgestattet.
ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE
Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur.
Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, große Fensterflächen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts.
Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause für ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und bieten eine ganz vielseitige Nutzung - Ob nun große oder kleine Familien, Paare mit Home Office oder anspruchsvolle Senioren, die sich verkleinern möchten.
Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das ALZENTAL DUO liegt exklusiv im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Alzental. Ob frische Brötchen oder Lebensmittel, ob KiTa oder Freizeit, ob Autobahn oder Bahnhof - alles in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Herrenberg, mit seiner schönen Altstadt und dem hohen Angebot an Freizeit- & Arbeitsmöglichkeiten, bietet seinen knapp 33.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Herrenberg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der dennoch ländlichen Naherholung ein attraktiver Standort.
Das Alzental gehört bekanntlich zu den Premiumlagen in Herrenberg. Gründe dafür sind die hohe Lebensqualität, die kurzen Wege und die dennoch ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mittendrin unser DUO.

Weitere Informationen

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Es handelt sich um eine Vorschau.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.
TG-Stellplatz mit Wallbox 35.000,-- EUR
Stellplatz im Freien mit Wallbox 25.000,-- EUR

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträgerelektro

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Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbH
Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Römerweg 49, 71083 Herrenberg
Frau Martina  Holder
Frau Martina HolderDein Kontakt
Online-ID: 2b3lm5m
Referenznummer: N-23001/G1/E2/Eh3
Graf Wohnbau GmbH
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Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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