Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Margetshöchheim 97276

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Linden Jacob

GMS Immobilia KG

Hochwertige, komfortable 3-Zimmer-Wohnung für alle Lebenslagen

Objektbeschreibung Das 2-Fam.-Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Margetshöchheim. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Auch ist im Haus bereits Glasfaser verlegt. Neue Elektrik und Einbauleuchten in der Wohnung. Neue Warm-/Kaltwasserleitungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote aus. Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung Flur: Zentrale Anlaufstelle zu allen Räumen.
- Wohnzimmer: Geräumig mit Speicher-Kaminofen verkleidet mit natürlichem Speckstein und hochwertiger Plana-Einbauküche; Zugang zur Terrasse und Garten.
- Schlafzimmer 1: Ruhig, Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
- Schlafzimmer 2: Ideal als Kinder- oder Gästezimmer.
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum.
- Badezimmer: Barrierefrei und modern mit Waschtisch und Hängeschränke und Spiegel ausgestattet. Bis auf das Bad ist die gesamte Wohnung mit einem Olio-Therm-Naturholzparkett verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Margetshöchheim (97276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Anbindung an die Stadt Würzburg ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt erreichen können.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn machen die Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.042,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

207 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.042,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.808 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie einen Termin für die Besichtigung individuell mit uns vereinbaren.

Bitte nennen Sie uns Ihre Kontaktdaten (TELEFON-NR., E-Mail), um die Terminvereinbarung und weitere Kommunikation reibungslos zu gestalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GMS Immobilia KGGewerblicher Anbieter

Theaterstr. 9, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Linden JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw3a52