Wohnung zum Kauf 499.900 € 3 Zimmer 88,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pestalozzistr 36 Charlottenburg Berlin 10627

Monat
3Zimmer
88,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

... BEZUGSFREIE 3-Zi.-Altbauwohnung, für kreative Köpfe / Handwerker in der City West! ...

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

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Lage

Pestalozzistr 36, Charlottenburg, Berlin (10627)

Sehr zentral in bester Lage von Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in der unmittelbaren Nähe. Nur wenige Meter entfernt ist die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch den gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin befindet sich der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499900 €

5.635,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

324.8 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.635,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/ Stichworte Gesamtfläche: 88,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 29, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 27.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.53, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 4.84

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeannette Zentel-SchertlinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcvq5v

Referenznummer: BO-PE-36-29