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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
259500 €324 €/m²
25Zimmer
800 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr E. Bosch
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Renditeobjekt ~ Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf

Verleihen Sie einem charmanten Haus aus dem Jahr 1900 neues Leben! Zum Verkauf steht ein leerstehendes, denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, das auf einem etwa 551 qm großen Grundstück liegt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, aber in einem soliden Zustand.

- Grundstücksgröße: ca. 551 qm
- Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 qm
- Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden
- Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich

Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Projekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Lage

Stadt, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- - in einem gewachsenen Wohngebiet
- - allgemein gute Infrastruktur!
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- - Bushaltestelle ganz in der Nähe
- - Bahnhof in der Nähe (gute S-Bahn Verbindung)
- - Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
259500 €
324,38 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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324,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.533 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 800,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr E. BoschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e96a5u
Referenznummer: 367160
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr E. Bosch
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé