Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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2.476 m²Bürofläche

ab 609 m²Teilbarkeit

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Lichtenberg, Berlin / Lichtenberg (10365)

Das Objekt entsteht nach Planung des Architekten SERGEJ TCHOBAN und seines Teams als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Auch der Flächenzuschnitt wie die Ausstattung sind linear konzipiert ! Auf Grund flexibler Gebäudetiefen ist das Objekt für Openspace Konzepte als auch für klassische Raumtrennungen geeignet. In den Büroetagen im 1. bis 6. Obergeschoss entstehen so jeweils 2.544 qm pro Etage.
Auf den Dachflächen des Quartiers werden extensiv begrünte Dach­terrassen zum Verweilen entstehen. In der Tiefgarage unter dem Quartier wird ein ausreichendes Angebot an PKW- und Fahrradstellplätzen, E-Roller Stellplätzen sowie E-Stationen für PKW bereitgehalten. Die Tiefgarage erhält eine eigene Abfahrtrampe für die Radfahrer.

The building is being designed by architect SERGEJ TCHOBAN and his team as a closed quarter development with a uniformly designed brick façade around a square inner courtyard. The layout of the space and the furnishings are also designed to be linear! The building's flexible depths make it suitable for open-space concepts as well as classic room partitions. In the office floors on the 1st to 6th floors, 2,544 sqm per floor will be created.
Extensive green roof terraces will be created on the roof areas of the quarter. The underground parking garage beneath the quarter will provide a sufficient number of car and bicycle parking spaces, e-scooter parking spaces and e-stations for cars. The underground car park will have its own exit ramp for cyclists.

Die Frankfurter Allee bildet die südliche Fortsetzung der vom Alexanderplatz ausgehenden Karl-Marx-Allee. Sie beginnt am S-Bahnknotenpunkt Frankfurter Tor und verläuft geradlinig ostwärts durch die Bezirke Friedrichshain-Kreuzberg und Lichtenberg und mündet letztendlich in die über örtlich bedeutsamen Bundesstraßen 1 sowie 5. Das Stadtzentrum Berlin Mitte ist von diesem Standort aus mit dem PKW wie der vorhandenen ÖPNV-Anbindungen ( U5 ) in rund 10 Minuten erreichbar.

Frankfurter Allee is the southern continuation of Karl-Marx-Allee, which starts at Alexanderplatz. It begins at the S-Bahn junction Frankfurter Tor and runs eastwards in a straight line through the districts of Friedrichshain-Kreuzberg and Lichtenberg, finally joining the locally important federal highways 1 and 5. The center of Berlin Mitte can be reached from this location in around 10 minutes by car and the existing public transport connections (U5).

Sonstiges Verfügbare Mietbereiche ab 4/2023

- 6 OG Teilbar:

MB 1 (Eingang Frankfurter Allee 206) mit ca. 672 qm
MB 2 (Eingang Buchberger Straße 2) mit ca. 691 qm und 243 qm Terrasse
MB 3 (Eingang Buchberger Straße 2) mit ca. 608 qm und 243 qm Terrasse

MB 1+4 (Eingang Frankfurter Allee 206) mit ca.
1.177 qm und 243 qm Terrasse
MB 3+4 (Eingang Buchberger Straße 2) mit ca.
1.113 qm und 243 qm Terrasse

- Dachterrasse 389,00 qm

Available rental areas from 4/2023

- 6 upper floor divisible:

MB 1 (entrance Frankfurter Allee 206) with approx. 672 sqm
MB 2 (entrance Buchberger Straße 2) with approx. 691 sqm and 243 sqm terrace
MB 3 (entrance Buchberger Straße 2) with approx. 608 sqm and 243 sqm terrace

MB 1+4 (entrance Frankfurter Allee 206) with approx.
1,177 sqm and 243 sqm terrace
MB 3+4 (entrance Buchberger Straße 2) with approx.
1,113 sqm and 243 sqm terrace

- Roof terrace 389.00 sqm Stichworte Freifläche: 690,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Sonstiges: EDV-Verkabelung