Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 3 Zimmer 116,9 m²<br/>Wohnfläche 394 m²<br/>Grundstück Steinebrück Aachen 52076

Monat
3Zimmer
116,9 m²Wohnfläche
394 m²Grundstück

Frau Sabine Lungstras

Home Company e.K. Aachen - HC24

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Aachen-Südviertel: Ansprechender Bungalow m. Terrasse, Garten u. Garage

Dieser freistehende, moderne Bungalow bietet Ruhe und Intimität in bester Aachener Lage und ist eine absolute Rarität.
Über die einladende Diele betritt man dieses relativ kleine, aber in seiner Wirkung großzügige Haus.
Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich über die großzügige Verglasung auf die eigene Terrasse mit Begrünung und ermöglicht an den warmen Tagen erholsame Stunden im Freien.
Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer bilden die Rückzugsbereiche. Das Hauptschlafzimmer genießt dabei den Ausblick in den Garten.
Die geräumige Küche mit Abstellkammer befindet sich direkt neben dem Essbereich und sorgt für kurze Wege.
Das helle Duschbad mit Fenster und das separate WC bilden die Hygienebereiche.

Der Kaufpreis beträgt 475.000,- €.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 262,7 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1962

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Steinebrück, Aachen (52076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Südviertel, in einer reinen Wohnstraße mit vorwiegend Einfamilienhäusern, parallel zur Eupenerstraße gelegen, die mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf eine sehr gute Infrastruktur bietet.
Viel Grün säumt dieses äußerst begehrte Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Zahlreiche historische Villen sorgen für Ambiente.
Das Aachener Zentrum ist wenige Fahrtminuten entfernt und der Aachener Wald, sowie Belgien bieten sich zur Naherholung und zu ausgedehnten Fahrradtouren an.
Die Anbindungen an das Öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz sind sehr gut. Die Bushaltestelle Diepenbenden ist fussläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

475000 €

4.062,26 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

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4.062,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1965
Energiekennwert: 262,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Company e.K. Aachen - HC24 Gewerblicher Anbieter

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Partnerschaft

Frau Sabine LungstrasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz6d5b

Referenznummer: 19433